कौन से राज्य वरिष्ठ नागरिकों को संपत्ति कर का प्रभार नहीं देते हैं?

आप आश्चर्यचकित हो सकते हैं, लेकिन कोई भी राज्य सरकार संपत्ति मूल्यों से सीधे जुड़े हुए संपत्ति कर एकत्र नहीं करती है। जब अचल संपत्ति पर कर लगाने की बात आती है, तो आपको स्थानीय स्तर पर देखना होगा, जैसे काउंटी, शहर, स्कूल जिले, आग और परिवहन जिले। कुछ इलाकों में लोग अपनी रियल एस्टेट होल्डिंग्स के आधार पर करों के लिए कई वार्षिक भुगतान करते हैं, लेकिन रिटायरमेंट लिविंग इंफॉर्मेशन सेंटर द्वारा संकलित संपत्ति कराधान की समीक्षा के अनुसार, लगभग सभी राज्य वरिष्ठ नागरिकों को कुछ राहत देते हैं। संपत्ति करों पर सबसे अच्छा लाभ प्राप्त करना, फिर, एक राज्य में कम कर की दर के साथ एक स्थानीय क्षेत्र का चयन करने का मामला है जो अतिरिक्त कर ब्रेक प्रदान करता है।

संपत्ति कर से बचना मुश्किल है, यहां तक ​​कि वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी।

मूल संपत्ति कर

यदि आप सबसे कम संपत्ति कर एकत्र करते हैं, तो कुछ राज्य बाहर खड़े हो जाते हैं। टॉप रिटायरमेंट्स के अनुसार, अलबामा को 2006 में सबसे कम औसत संपत्ति वाले करों के रूप में $ 328 में एकत्र किया गया था। अलास्का में राज्य में केवल 25 नगरपालिकाएं हैं जो रिटायरमेंट लिविंग इंफॉर्मेशन सेंटर के अनुसार एक संपत्ति कर लगाती हैं, लेकिन 2009 तक, द टैक्स फाउंडेशन ने लुइसियाना को मालिकाना घरों पर सबसे कम संपत्ति करों के साथ राज्य के रूप में स्थान दिया, जैसा कि करों द्वारा रैंक किया गया था। घर के मूल्य के प्रतिशत के रूप में। वास्तव में, अमेरिका में मालिक-अधिकृत घरों पर सबसे कम करों वाली काउंटियों में, 10 में से आठ लुइसियाना में स्थित थीं। बेशक, लुइसियाना में काउंटियों को परचे कहा जाता है।

संपत्ति कर टूटता है

राज्य कई तरह से वरिष्ठों को संपत्ति कर में छूट प्रदान करते हैं, लेकिन तीन सबसे सामान्य तरीके संपत्ति कर चूक कार्यक्रम, सर्किट-ब्रेकर कार्यक्रम और होमस्टेड छूट, या क्रेडिट कार्यक्रम हैं। चौबीस राज्यों और कोलंबिया के जिला क्वालीफाई करने वाले वरिष्ठ गृहस्वामियों के लिए संपत्ति कर रेफरल कार्यक्रम प्रदान करते हैं। योग्यता के लिए उम्र कैलिफोर्निया, जॉर्जिया और ओरेगन में 62 से एरिजोना, दक्षिण डकोटा और फ्लोरिडा में 70 वर्ष की आयु तक भिन्न होती है। जब तक गृहस्वामी संपत्ति का मालिक होता है, तब तक करों को स्थगित कर दिया जाता है और फिर आय से भुगतान किया जाता है यदि घर मालिक के जीवन के दौरान बेचा जाता है या जब मालिक की मृत्यु हो जाती है।

सर्किट तोड़ने वाले

यदि आप कम आय वाले रिटायर हैं, तो 18 राज्य संपत्ति कर का भुगतान करने की आपकी क्षमता पर विचार करेंगे और योग्य लोगों को "संपत्ति कर सर्किट ब्रेकर" के रूप में जाना जाता है। यह कर विराम संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि के बाद कम आय वाले घर मालिकों को संपत्ति कर में वृद्धि से बचाता है। इन राज्यों में से, केवल आठ वरिष्ठ नागरिकों और विकलांग लोगों के लिए विशेष रूप से संपत्ति कर सर्किट तोड़ने वालों की पेशकश करते हैं।

होमस्टेड छूट

होमस्टेड छूट कानून एक व्यक्ति के एक प्राथमिक निवास की रक्षा के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। कानून लेनदारों की मांगों को पूरा करने के लिए घर की एक जबरन बिक्री को रोकते हैं, एक जीवित पति को आश्रय प्रदान करते हैं और एक संपत्ति की छूट प्रदान करते हैं। होमस्टेड कानून एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न होते हैं, लेकिन अमेरिकी कानूनी फॉर्म द्वारा प्रकाशित एक सर्वेक्षण के अनुसार, केवल न्यू जर्सी, पेंसिल्वेनिया, दक्षिण कैरोलिना और डेलावेयर होमस्टेड छूट या कर क्रेडिट कार्यक्रम के कुछ प्रकार की पेशकश नहीं करते हैं।