कैसे कोई है जो किराए का भुगतान नहीं करता है अपने घर छोड़ दें

चाहे कोई आपके प्राथमिक आवास में आपके साथ रह रहा हो, या आपके किसी किराये के घर में, आपकी संपत्ति से एक किरायेदार को हटाने के लिए कानूनी तरीके हैं। जब भी किराए का भुगतान नहीं किया जाता है। प्रत्येक राज्य की अपनी प्रक्रियाएं एक किरायेदार को हटाने के लिए होती हैं, इसलिए एक बेदखली का प्रयास करने से पहले एक अचल संपत्ति वकील या अपने स्थानीय अदालत प्रणाली के क्लर्क के साथ परामर्श करना महत्वपूर्ण है।

जब कोई किरायेदार किराए का भुगतान करने में विफल रहता है, तो आपके पास बेदखली प्रक्रिया शुरू करने का अधिकार है।

चरण

एक नोटिस तैयार करें जो किरायेदार के किराए की राशि को सूचीबद्ध करता है और किरायेदार को पिछले बकाया किराए का भुगतान कब तक करना है या घर खाली करना है। इस नोटिस का नाम राज्य द्वारा भिन्न हो सकता है, लेकिन आमतौर पर इसे "नोटिस से बाहर निकलें" के रूप में जाना जाता है। अपने किरायेदार को एक कॉपी वितरित करें, और अपने रिकॉर्ड के लिए एक कॉपी रखें। आपके नोटिस में आपका पता, किरायेदार का पता और तारीख भी शामिल होनी चाहिए।

चरण

यदि "नोटिस से बाहर निकलें" को नजरअंदाज कर दिया जाता है, तो अपने स्थानीय अदालत प्रणाली के साथ किरायेदार को कानूनी रूप से बेदखल करने के लिए एक प्रस्ताव दाखिल करें। यदि आपके पास आपके लिए इसे संभालने के लिए कोई वकील नहीं है तो कोर्टहाउस के पास आपके द्वारा भरे जाने वाले फॉर्म होने चाहिए। अधिकांश रूपों में आपको बेदखली के गैर-भुगतान को सूचीबद्ध करने और उस दावे का समर्थन करने के लिए प्रमाण देने की आवश्यकता होती है। आपको नोटिस से बाहर निकलने की एक प्रति भी शामिल करनी होगी।

चरण

अदालत के दस्तावेजों की एक प्रति के साथ अपने किरायेदार की सेवा करें। कुछ काउंटियों के लिए आवश्यक है कि आपके पास ये दस्तावेज़ एक शेरिफ अधिकारी के माध्यम से दिए जाएँ। आपका काउंटी क्लर्क आपको बता सकता है कि क्या यह आवश्यक है। प्रस्ताव को भरने के लिए दाखिल करने का शुल्क होगा और अपने किरायेदार को प्रस्ताव देने के लिए शेरिफ के लिए एक शुल्क होगा।

चरण

बेदखल करने के लिए अपने प्रस्ताव पर सूचीबद्ध तारीख पर अदालत में उपस्थित हों। यदि आपके पास सभी सहायक दस्तावेज, किराए की रसीदें और पट्टे की एक प्रति लाएं। यदि किरायेदार उस दिन का पिछला किराया देने को तैयार नहीं है, तो न्यायाधीश आपके निष्कासन को मंजूरी देगा।

चरण

यदि जज के फैसले के बाद भी किरायेदार आपकी संपत्ति नहीं छोड़ता है तो शेरिफ कार्यालय से संपर्क करें। बेदखल करने के लिए अपने अनुमोदित प्रस्ताव की एक प्रति के साथ शेरिफ कार्यालय प्रदान करें। शेरिफ विभाग को किसी भी आवश्यक शुल्क का भुगतान करें। यदि आवश्यक हो, तो एक अधिकारी आपके लिए किराएदार को शारीरिक रूप से हटा देगा।