संपत्ति स्वामित्व रिकॉर्ड कैसे खोजें

कभी-कभी जिन चीजों को हम खरीदना चाहते हैं वे बिक्री के लिए नहीं लगती हैं। यह अचल संपत्ति के लिए विशेष रूप से सच हो सकता है, चाहे वह आपके सपनों का घर हो, जिस जमीन का आप निर्माण करना चाहते हैं, या एक ठहरने योग्य घर जिसे आप किराये के रूप में ठीक करना और उपयोग करना चाहते हैं, जिनमें से कोई भी बिक्री के लिए सूचीबद्ध नहीं हो सकता है। । हालांकि, सिर्फ इसलिए कि एक संपत्ति बिक्री के लिए सूचीबद्ध नहीं है, इसका मतलब यह नहीं है कि मालिक इसे बेचने के लिए तैयार नहीं है। लेकिन पहले आपको मालिक का पता लगाने की आवश्यकता है, जो संपत्ति के स्वामित्व के रिकॉर्ड की खोज से शुरू होती है।

थोड़ी खुदाई के साथ, आप पता लगा सकते हैं कि कौन एक संपत्ति का मालिक है। क्रिटिट: कॉम्स्टॉक इमेज / स्टॉकबाइट / गेटी इमेज

सार्वजनिक रिकॉर्ड के साथ प्रारंभ करें

वास्तविक संपत्ति की खरीद, बिक्री, हस्तांतरण और कराधान से संबंधित रिकॉर्ड सार्वजनिक जानकारी हैं, जिनमें से अधिकांश आपके स्थानीय नगरपालिका में एक सार्वजनिक रिकॉर्ड के कार्यालय में दायर की जाती हैं। इसका मतलब है, थोड़ी खोज के साथ, आप आमतौर पर एक असूचीबद्ध संपत्ति के मालिक को उजागर कर सकते हैं।

कर रिकॉर्ड खोजें

संपत्ति के स्वामित्व के रिकॉर्ड को खोजने में सबसे बड़ी बाधा यह है कि उन रिकॉर्डों को दाखिल करना क्षेत्राधिकार के बीच बहुत भिन्न हो सकता है। चेक करने वाली पहली एजेंसी काउंटी कर निर्धारणकर्ता है। कर निर्धारणकर्ता के पास संपत्ति कर बिल कहां और किसके पास भेजे जाते हैं, के रिकॉर्ड होते हैं। कई मामलों में, लेकिन सभी नहीं, कर बिल का प्राप्तकर्ता मालिक है।

रिकॉर्डर कार्यालय पर जाएँ

यदि आपको खोज को और आगे ले जाने की आवश्यकता है, तो काउंटी रजिस्ट्रार, जिसे रजिस्टर या कर्मों के रिकॉर्डर के रूप में भी जाना जाता है, के पास संपत्ति की बिक्री या हस्तांतरण से संबंधित जानकारी हो सकती है। कुछ नगर पालिकाओं में, कर और विलेख दोनों रिकॉर्ड ऑनलाइन उपलब्ध हो सकते हैं, दूसरों में आपको एजेंसी के कार्यालय के भीतर रिकॉर्ड खोजना पड़ सकता है। उपलब्ध रिकॉर्ड देखने के लिए स्वतंत्र हैं, लेकिन मुद्रण प्रतियां या एक क्लर्क द्वारा अधिक गहराई से खोज के लिए एक शुल्क हो सकता है, जिसे अतिरिक्त प्रतीक्षा समय की आवश्यकता हो सकती है। जब संभव हो, कर रिकॉर्ड और कर्मों को पार करना, एक संपत्ति के मालिक को खोजने का सबसे विश्वसनीय तरीका है। साथ ही, यात्रा करने से पहले अपने स्थानीय आंगन या शहर के हॉल को ऐसे कार्यालयों के स्थानों को खोजने के लिए कॉल करें।

ऑनलाइन Sleuthing

यदि आप किसी बाहर के राज्य संपत्ति पर रिकॉर्ड की तलाश कर रहे हैं - या आप काउंटी कार्यालय कार्यकर्ता से सहायता के बिना प्रारंभिक खोज करेंगे - तो कई वेबसाइटें हैं जो स्वामित्व रिकॉर्ड तक पहुंच प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, संपत्तिशर्क में राज्य-दर-राज्य लिस्टिंग है और उपयोगकर्ताओं को बिना किसी शुल्क के कुछ सरसरी खोज प्रदान करती है। कई या अधिक विस्तृत खोजों के लिए, हालांकि, आपको शुल्क का भुगतान करना होगा। कई ऑनलाइन खोज कंपनियां इसी तरह की सेवाएं प्रदान करती हैं, जिसमें मेलिसा डेटा, फर्स्ट अमेरिकन डेटा ट्री और Publicrecords.onlinesearches.com शामिल हैं। हालाँकि, जैसा कि इन साइटों की जानकारी सार्वजनिक रिकॉर्ड से खींची गई है, हो सकता है कि यह आज तक भौतिक रिकॉर्ड के रूप में न हो।