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एक वचन पत्र एक निश्चित अवधि के लिए एक इकाई को नियमित भुगतान करने के लिए एक समझौता है। आमतौर पर एक ब्याज दर नोट भुगतान में निहित होती है, और ज्यादातर मामलों में एक वचन पत्र अचल संपत्ति या कुछ अन्य कठोर संपत्ति द्वारा सुरक्षित होता है। दूसरे शब्दों में, यदि वचन पत्र के तहत भुगतान किया जा रहा व्यक्ति निर्धारित समय अवधि के भीतर निर्धारित भुगतान प्राप्त करने में विफल रहता है, तो अचल संपत्ति या अन्य कठोर संपत्ति उस व्यक्ति की संपत्ति बन जाती है। एक वचन पत्र पर मासिक भुगतान प्राप्त करने वाले लोग अक्सर छोटे मासिक भुगतान प्राप्त करने के बजाय एकमुश्त नकद भुगतान के लिए अपने नोट को बेचना चाहते हैं। यदि आप उस स्थिति में हैं, तो कुछ चीजें हैं जो आपको जानना आवश्यक हैं।
चरण
एक या अधिक वचन पत्र खरीदारों का पता लगाएँ। नोट खरीदारों को ऑनलाइन या आपके स्थानीय पीले पन्नों के माध्यम से मिल सकता है। आपके बैंकर या अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट भी कई नोट खरीदारों को जानेंगे। एक से अधिक नोट खरीदार से संपर्क करना एक अच्छा विचार है, क्योंकि एक नोट खरीदार जिस कीमत के लिए एक वचन पत्र का भुगतान करेगा वह बहुत भिन्न हो सकता है और आप सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त करना चाहते हैं।
चरण
नोट खरीदार को उन दस्तावेजों के साथ प्रदान करें जो वे अनुरोध करते हैं। वे बंधक या ट्रस्ट के डीड की एक प्रति देखना चाहते हैं, प्रॉमिसरी नोट की एक प्रति जिसे आप उन्हें बेचना चाहते हैं, समापन या निपटान स्टेटमेंट यदि प्रोमिसरी नोट रियल एस्टेट द्वारा सुरक्षित है, और वे चाहते हैं नाम और नोट पर भुगतान करने वाले व्यक्ति की सामाजिक सुरक्षा संख्या ताकि वे उस व्यक्ति की क्रेडिट रेटिंग की पुष्टि कर सकें।
चरण
एक समय पर फैशन में सभी अनुरोधित दस्तावेज प्रदान करें; सभी अनुरोधित दस्तावेज़ प्रदान किए जाने तक कोई सौदा नहीं किया जाएगा।
चरण
नोट के अंकित मूल्य से छूट की आवश्यकता के लिए नोट खरीदार की अपेक्षा करें। जिस नोट खरीदार को आप अपना नोट बेचने का प्रयास कर रहे हैं, उसे इस लेन-देन से लाभ कमाना चाहिए और जिस तरह से वे अपना लाभ कमाते हैं, वह आपको भुगतान से कम आपको भुगतान करना होगा, यदि आपने नोट रखा है।
चरण
उचित होने पर बातचीत करें। निगोशिएशन में नई जानकारी शामिल होनी चाहिए जो पहले से उपयोग नहीं की गई थी, जब खरीदार ने आपके द्वारा प्राप्त ऑफ़र को संरचित किया था। यदि कोई नई जानकारी उपलब्ध नहीं है, तो बातचीत के परिणामस्वरूप अधिक भुगतान होने की संभावना नहीं है। यदि आपको लगता है कि यह पर्याप्त नहीं है तो किसी प्रस्ताव को अस्वीकार करने के लिए तैयार रहें।
चरण
आपके द्वारा प्राप्त किसी भी प्रतिस्पर्धी ऑफ़र का मूल्यांकन करें, और तय करें कि क्या आप किसी को स्वीकार करना चाहते हैं। खरीद और बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करें, जो एक विशिष्ट मूल्य पर अपने नोट को बेचने के लिए अंतिम प्रतिबद्धता है।