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आवास और शहरी विकास विभाग की धारा 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम पात्र किराएदारों को उनके निजी बाजार किराए की राशि के बराबर सब्सिडी प्रदान करता है जो उनकी आय का 30 से 40 प्रतिशत से अधिक है। एक संपत्ति के मालिक के रूप में, आप अपने घर या अपार्टमेंट को धारा 8 किरायेदारों को किराए पर लेना चुन सकते हैं, लेकिन आप ऐसा करने के लिए बाध्य नहीं हैं। यदि आप धारा 8 सब्सिडी धारक के साथ एक समझौते पर पहुंचते हैं, तो आपको आगे बढ़ने से पहले अपनी संपत्ति एचयूडी द्वारा अनुमोदित होनी चाहिए।
चरण
सार्वजनिक आवास एजेंसी से संपर्क करें जो आपके क्षेत्र को कवर करती है। जिस सेक्शन 8 किरायेदार को आप किराए पर लेना चाहते हैं, उसे बॉल रोलिंग मिलेगी। किरायेदार आपसे टेनेंसी अप्रूवल फॉर्म के लिए अनुरोध पूरा करने के लिए कहेगा। आपको जानकारी शामिल करने की आवश्यकता होगी, जैसे कि आप घर के लिए शुल्क वसूलने की योजना और उपयोगिताओं के लिए किरायेदार भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होंगे। इस फॉर्म का प्रस्तुतिकरण आपके PHA को आपसे संपर्क करने के लिए प्रेरित करता है।
चरण
अपने PHA के साथ अपनी संपत्ति का निरीक्षण शेड्यूल करें। PHAs को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि धारा 8 कार्यक्रम में प्रवेश करने से पहले सभी गुण HUD के आवास गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं।
चरण
निरीक्षण के लिए अपनी संपत्ति तैयार करें। चूंकि एचक्यूएस लंबा है, आप निरीक्षण से पहले एक चेकलिस्ट (संसाधन देखें) से परामर्श करना चाह सकते हैं। आम तौर पर, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप अपने सेक्शन 8 के किराएदार के लिए एक सुरक्षित और स्वच्छता वातावरण प्रदान करें। उदाहरण के लिए, आपके घर में एक फ्लश शौचालय होना चाहिए; एक टब या शॉवर, एक वाश बेसिन और गर्म और ठंडे बहते पानी के साथ एक रसोई सिंक; रहने और सोने के क्षेत्रों में कम से कम एक खिड़की; आग से बाहर निकलना; एक पर्याप्त आकार के रेफ्रिजरेटर; और भोजन तैयार करने और कचरा निपटान के लिए उचित सुविधाएं।
चरण
अपने घर के PHA के निरीक्षण से गुजरने के बाद अपने किरायेदार के साथ एक साल के पट्टे पर हस्ताक्षर करें। आप PHA के साथ आवास सहायता भुगतान अनुबंध पर भी हस्ताक्षर करेंगे। यह समझौता तीनों पक्षों- जमींदार, किरायेदार और PHA की जिम्मेदारियों को रेखांकित करता है - धारा 8 किरायेदारी के तहत।