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आवास बाजार नेविगेट करने के लिए मुश्किल हो सकता है, खासकर जब आप बंधक के लिए वित्तपोषण को सुरक्षित करने की कोशिश कर रहे हों। यदि आपके पास खराब ऋण रिकॉर्ड है, तो बहुत अधिक ऋण या पिछले दिवालियापन के कारण कार्य को और भी कठिन बनाया जा सकता है। जब आपका क्रेडिट स्कोर बराबर नहीं होता है तो लोन लेना और हासिल करना भी महंगा हो सकता है। यदि आप एक घर या कोंडोमिनियम खरीदना चाहते हैं और वास्तव में बुरा क्रेडिट है, तो अभी भी वित्तपोषण हासिल करने के लिए विकल्प हैं। आप के लिए सही वित्तीय एवेन्यू को खोजने के लिए बहुत सारे लेगवर्क करने के लिए तैयार रहें।
चरण
यदि आपके पास अपनी हालिया क्रेडिट रिपोर्ट की प्रतिलिपि नहीं है, तो आपको अपने क्रेडिट स्कोर का अनुरोध करने के लिए सेवा शुल्क का कम से कम एक प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो से कॉपी ऑर्डर करना होगा। क्रेडिट रिपोर्ट और स्कोर ऑनलाइन या मेल के माध्यम से ऑर्डर किए जा सकते हैं।
चरण
अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की समीक्षा करें और देखें कि आप कहां खड़े हैं। अपनी वर्तमान आय राशि के साथ-साथ आपके मासिक खर्चों की कुल राशि की भी समीक्षा करें। अपने आंकड़ों को अपनी नोटबुक में सूचीबद्ध करें। आपके पास किसी भी बचत खाते की शेष राशि की सूची बनाएं जिसे डाउन पेमेंट की ओर रखा जा सकता है।
चरण
अपनी वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करने के बाद, यह समझें कि यदि आपकी क्रेडिट संतोषजनक थी, तो आपकी खराब क्रेडिट रेटिंग से आपको अधिक पैसा खर्च करना पड़ेगा, यदि वास्तव में आप अपने साथ काम करने के लिए ऋणदाता भी पा सकते हैं। आपका ध्यान ऋण के लिए आवेदन करने से पहले कम से कम छह महीने से एक साल के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने पर होना चाहिए। एक सुरक्षित क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करें, ऋण का भुगतान करें, स्थिर नौकरी की स्थिति बनाए रखें और अपने क्रेडिट भुगतान को बढ़ाने के लिए समय पर अपने सभी मासिक भुगतान करें। इस समय के दौरान, घर की कुल कीमत के कम से कम 10 प्रतिशत की डाउन पेमेंट राशि की बचत शुरू करें।
चरण
छह महीने से 12 महीने तक क्रेडिट में सुधार करने के लिए काम करने के बाद, अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति को पुन: व्यवस्थित करें और समीक्षा के लिए स्कोर करें। 720 या अधिक का क्रेडिट स्कोर ब्याज शुल्क कम रखने में मदद करेगा। यदि आपने एक बेहतर क्रेडिट स्कोर प्राप्त कर लिया है और आगे बढ़ने के लिए तैयार हैं, तो अगले चरण पर जाएं। यदि आपके स्कोर में उल्लेखनीय सुधार नहीं दिखा है, तो अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार पर काम करना जारी रखें।
चरण
खरीदने के इच्छुक घर की औसत कीमत खोजने के लिए कई रियल एस्टेट लिस्टिंग के माध्यम से ब्राउज़ करें। ऑनलाइन एक बंधक कैलकुलेटर का पता लगाएं। अपनी आय / ऋण के आंकड़ों और अपनी बचत जानकारी का उपयोग करके, आपके द्वारा निर्धारित घर के प्रकार पर अनुमानित मासिक भुगतान की गणना करें। बंधक कैलकुलेटर एक अनुमानित राशि का मिलान करेगा। तुलना करें कि आपकी आय / ऋण कुल योग के साथ निर्णायक है घर की कीमत सस्ती है।
चरण
एक बार जब आप एक घर पा सकते हैं, तो आप घर के वित्तपोषण प्रदान करने वाले उधारदाताओं पर जानकारी इकट्ठा करना शुरू कर सकते हैं। एक प्रतिष्ठित ऋणदाता को खोजने के लिए इंटरनेट या रेफरल का उपयोग करें। कई उधारदाताओं से संपर्क करें और अपनी वित्तीय स्थिति पर चर्चा करें। यदि आप उनके साथ लंबा इतिहास रखते हैं, तो आप अपने स्थानीय बैंक या क्रेडिट यूनियन में नियुक्ति का समय भी चुन सकते हैं।
चरण
यदि ऋणदाता आपको एक सस्ती बंधक के लिए अपने अवसरों को बेहतर बनाने के लिए दिशा या सलाह प्रदान करता है, तो ऋण योग्यता के लिए अपने अवसर को बेहतर बनाने के लिए उसके निर्देशों का पालन करें।
चरण
यदि आपको एक सस्ती ऋण के लिए मंजूरी दे दी गई है, तो ऋणदाता से एक उपदेशात्मक पत्र प्रदान करने के लिए कहें, जो उस ऋण की मात्रा को इंगित करता है जिसके लिए आप योग्य थे। यह आपको अपनी मूल्य सीमा में एक घर खोजने में रियल एस्टेट एजेंटों की सहायता करेगा।