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यदि आप किराये की संपत्ति के मालिक हैं, तो एक समय आ सकता है जब आपको एक किरायेदार को बेदखल करना होगा। टेक्सास में, बेदखली एक चार-चरण की प्रक्रिया है: खाली करने, मुकदमा दायर करने, अदालत जाने और कब्जे की रिट प्राप्त करने के लिए नोटिस दें।
जब तक आप किरायेदार के खिलाफ फैसला नहीं लेते तब तक अदालत कब्जे की रिट जारी नहीं कर सकती है। कब्जे का एक पत्र, कांस्टेबल को स्थानांतरित करने की प्रक्रिया की देखरेख करने और परिसर से संपत्ति निकालने के लिए गोदाम के कर्मचारियों की सेवाओं को संलग्न करने के लिए अधिकृत करता है। कांस्टेबल क्षति के लिए जिम्मेदार नहीं है, और रिट को निष्पादित करने के लिए उचित बल का उपयोग कर सकता है।
चरण
किरायेदारों को खाली करने के लिए नोटिस प्रदान करें। नोटिस को लिखित रसीद के साथ प्रमाणित रसीद के साथ या टेक्सास प्रॉपर्टी कोड धारा 24.005 द्वारा अनुमत दूसरी विधि द्वारा लिखा और वितरित किया जाना चाहिए। अपना मुकदमा दायर करने से पहले आपको प्रसव के तीन दिन बाद इंतजार करना होगा।
चरण
एक मूल याचिका दायर करके अदालत के साथ अपना मुकदमा दर्ज करें। आपको अपना मुकदमा दायर करने से पहले नोटिस की डिलीवरी के तीन दिन बाद प्रतीक्षा करनी होगी। आपको दाखिल करने के समय अदालत की लागत का भुगतान करना होगा; ये काउंटी द्वारा अलग-अलग हैं। जब आपका मामला दर्ज किया जाता है, तो शांति का न्याय जारी रहेगा और टेक्सास के सिविल प्रक्रिया के नियमों का पालन करते हुए उन्हें अदालत में पेश करने की मांग करेगा।
चरण
आपको या आपके वकील को आपके मामले पर बहस करने के लिए अदालत में सुनवाई में भाग लेना चाहिए। यदि किरायेदार प्रकट होने या अन्यथा जवाब देने में विफल रहता है, तो आपको टेक्सास के नियमों के सिविल प्रक्रिया के नियम 743 के तहत एक डिफ़ॉल्ट निर्णय से सम्मानित किया जाएगा। यदि किरायेदार प्रकट होता है या जवाब देता है, हालांकि, आपको यह दिखाने के लिए पर्याप्त सबूत पेश करने होंगे कि आप परिसर के कब्जे के हकदार हैं।
चरण
यदि किरायेदार के खिलाफ निर्णय पाया जाता है, तो किरायेदार छठे दिन संपत्ति पर कब्जा कर लेता है, तो उसे कब्जे में लेने का अनुरोध करें। काउंटी में शांति के न्याय से संपर्क करके रिट का अनुरोध करें जहां निर्णय दिया गया था। आपको रिट के निष्पादन के लिए एक अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करना होगा (जुलाई 2011 के अनुसार $ 150.00)।