क्या होता है जब आप अपना पट्टा तोड़ते हैं?

जब आप पट्टे को तोड़ते हैं तो क्या होता है यह मूल पट्टे समझौते की शर्तों पर निर्भर करता है। कुछ जमींदार इस समझौते का सख्ती से पालन करते हैं। अन्य लोग इस बात पर विचार कर सकते हैं कि आप पट्टे क्यों तोड़ रहे हैं, आप संपत्ति में कितने समय से रह रहे हैं, आपके पास रहते हुए संपत्ति का रखरखाव कैसे किया गया है, मकान मालिक और संपत्ति की स्थिति के बारे में आपको नोटिस जब आप छोड़ते हैं।

लीज़ की शर्तें

एक पट्टे की समाप्ति पर बातचीत करते समय नियमों और शर्तों की पूरी समझ महत्वपूर्ण है। कुछ पट्टों को समाप्त करने के लिए पूरा नहीं होने पर एक वित्तीय जिम्मेदारी है। एक जमींदार को इन शुल्क भुगतानों को लागू करने का अधिकार है। ऐसी फीस में किराए का नुकसान और एक नया किरायेदार खोजने की लागत शामिल है। अन्य खर्चों पर एक मकान मालिक किरायेदार को देता है, जिसमें पेंटिंग, सफाई, कूड़ेदान, कालीन की सफाई और मरम्मत शामिल है ताकि एक नए रहने वाले को तैयार किया जा सके। जब एक पट्टा टूट जाता है, तो सभी सुरक्षा जमा आमतौर पर जब्त कर लिए जाते हैं।

जमींदार के अधिकार

यदि शुल्क पट्टे के अनुसार भुगतान नहीं किया जाता है, तो एक जमींदार को कानूनी रूप से धन का पीछा करने का अधिकार है। राशि और स्थानीय कानूनों के आधार पर, यह आमतौर पर एक छोटे दावों के न्यायालय में होता है। उचित दस्तावेज़ीकरण के साथ, एक मकान मालिक पूरी राशि के साथ-साथ किसी भी कानूनी शुल्क के लिए निर्णय ले सकता है। यदि अभी भी समय पर भुगतान नहीं किया गया है, तो यह संग्रह में जा सकता है और आपके स्थायी रिकॉर्ड का हिस्सा बन सकता है, जो आपके क्रेडिट को नुकसान पहुंचाता है। अधिकांश किराये की कंपनियां एक अन्य मकान मालिक से संग्रह को एक स्वचालित इनकार मानती हैं।

संचार

अपने मकान मालिक के साथ संवाद करने से महंगी गलतियों से बचने में मदद मिल सकती है। जमींदार नौकरी, स्वास्थ्य और पारिवारिक चुनौतियों को समझते हैं जो बदलाव की आवश्यकता पैदा करते हैं। पट्टे को क्यों तोड़ा जाना चाहिए इसका ठीक से तैयार विवरण अक्सर एक समझौता होता है जो सभी पक्षों को संतुष्ट करता है।

एक टर्मिनेशन नोटिस को ध्यान से व्यवस्थित करें कि दस्तावेज़ आपको क्यों छोड़ना चाहिए और जब आप संपत्ति खाली करेंगे। यह बताएं कि आप संपत्ति को अच्छी स्थिति में छोड़ देंगे ताकि आपके मकान मालिक को अतिरिक्त खर्च न उठाना पड़े। यह नोटिस खाली करने से कम से कम 30 दिन पहले लिखित में दिया जाना चाहिए। यदि आप एक मकान मालिक को दिखा सकते हैं कि आप उसकी स्थिति को समझते हैं, तो वह आपके साथ आपके साथ काम करने की अधिक संभावना है।