क्विट क्लेम मिनरल डीड क्या है?

पृथ्वी की सतह के नीचे कई मूल्यवान खनिज पाए जा सकते हैं। संयुक्त राज्य में, अधिकांश खनिज संसाधनों को संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और खरीदा और बेचा जा सकता है। लेन-देन के आधार पर, एक छोड़ दिया दावा खनिज का निष्पादन स्वामित्व के हस्तांतरण को पूरा कर सकता है।

खनिज अधिकार

प्राकृतिक गैस, कोयला और तेल जैसे खनिज भूमि की सतह के नीचे स्थित हैं। भूमि के स्वामित्व को सतह और सतह के नीचे के खनिजों द्वारा अलग किया जा सकता है। एक संपत्ति के मालिक के पास हमेशा दोनों के अधिकार नहीं होते हैं।

खनिज अधिकार हस्तांतरण

किसी भी खनिज के अधिकार को बेचना आपके लिए काफी लाभदायक हो सकता है। अधिकांश लोग बहुमूल्य धन के लिए गैस, तेल या कोयला कंपनी को खनिज अधिकार बेचने का चयन करते हैं। हालाँकि, कुछ परिस्थितियों में एक खनिज स्वामी केवल किसी अन्य व्यक्ति या कंपनी को अधिकार हस्तांतरित करना चाह सकता है।

क्लेम क्लेम मिनरल डीड

दावेदार से अनुदान से दावा संपत्ति को संप्रेषित करने और छोड़ने के लिए दावा कार्य करना छोड़ें। जब संपत्ति खनिजों के अधिकार के रूप में होती है, तो विलेख का शीर्षक "छोड़ो दावा खनिज विलेख" बन जाता है।

कार्य

किसी के पास संपत्ति के स्वामित्व का दावा छोड़ने का दावा। एक वारंटी विलेख के विपरीत, छोड़ दिया दाव विलेख शीर्षक के लिए एक वारंटी प्रदान नहीं करता है। खरीदार, या अनुज्ञापी को, जैसा होना चाहिए शीर्षक स्वीकार करना चाहिए। विक्रेता, या अनुदानकर्ता, विलेख को अंतिम रूप दिए जाने के बाद शीर्षक में किसी भी विसंगति के लिए जिम्मेदारी स्वीकार नहीं करता है।

recordation

काउंटी के रिकॉर्डर या क्लर्क के कार्यालय में रिकॉर्ड किए गए मिनरल डीड को रिकॉर्ड पर दर्ज किया जाना चाहिए। विलेख का एक रिकॉर्ड यह सुनिश्चित करता है कि स्थानांतरण एक अमूर्त द्वारा शीर्षक की किसी भी भविष्य की खोजों पर दिखाई देगा।

विचार

विकास कंपनियां खनिजों के लिए आपकी संपत्ति का सर्वेक्षण करने की पेशकश कर सकती हैं। यदि वे पाए जाते हैं, और आप खनिज अधिकारों के मालिक होते हैं तो कंपनी खनिज अधिकारों को पट्टे पर देने की पेशकश कर सकती है। अधिकारों को पट्टे पर देना और दावा करना अलग है। जब खनिज अधिकारों को पट्टे पर दिया जाता है, तो मालिक खनिजों की बिक्री से लाभ का अवसर बनाए रखता है।