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भूमि बाजार मूल्य के दो अलग-अलग अर्थ हो सकते हैं। गृहस्वामी के दृष्टिकोण से, यह उस भूमि के मूल्य को संदर्भित कर सकता है जिसमें आपका घर बैठता है। वाणिज्यिक संपत्ति के लिए, भूमि मूल्य उस किराए का एक कार्य है जिसे संपत्ति पर एकत्र किया जा सकता है। निवेशकों के लिए मूल्यह्रास की गणना करने के लिए भी इसकी आवश्यकता है क्योंकि आप केवल संपत्ति के मूल्य को कम करके भूमि के मूल्य को कम कर सकते हैं।
चरण
भूमि के किराये के मूल्य का निर्धारण करें। यह शुल्क का मूल्य है जो किराएदार भूमि स्थल पर कब्जा करने के अधिकार के लिए भुगतान करने को तैयार हैं।
चरण
संपत्ति के लिए भूमि करों का निर्धारण करें। देश में स्थित काउंटी कर संग्राहक के कार्यालय में जाकर पिछले रिकॉर्ड देखें।
चरण
अपने क्षेत्र के पूंजीकरण दर के लिए अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछें। यह दर पूरी तरह से बाजार द्वारा निर्धारित है।
चरण
भूमि बाजार मूल्य की गणना करें। भूमि किराये के मूल्य से भूमि करों को घटाएं और पूंजीकरण दर से विभाजित करें।
चरण
एक मूल्यांक किराया। मूल्यांकक अक्सर अचल संपत्ति निवेशकों के लिए मूल्यह्रास की गणना के लिए लागत का आधार निर्धारित करते हैं। मूल्यांकनकर्ता आपको जमीन की कीमत और जमीन पर संपत्ति के लिए एक अनुमान प्रदान करेगा।
चरण
अपने क्षेत्र में सूचीबद्ध अन्य संपत्तियों के लिए भूमि मूल्यों को प्राप्त करें। अपने क्षेत्र के घरों के लिए मूल्य सूची देखें या कर लियन बिक्री सूची के बारे में पूछने के लिए अपने काउंटी कर कलेक्टर कार्यालय जाएं। यदि आपके क्षेत्र में कोई भी है, तो आप प्रॉक्सी के रूप में काउंटी कर कलेक्टर द्वारा प्रदान किए गए अनुमानित भूमि मूल्य का उपयोग कर सकते हैं।