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Anonim

अनुसूची ई का उपयोग व्यक्तिगत करदाताओं द्वारा किराये की अचल संपत्ति के साथ-साथ भागीदारी, एस-निगमों और अन्य पास-थ्रू संस्थाओं से आय और नुकसान की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है जहां लाभ और हानि "भागीदारों या स्टॉकहोल्डर्स के माध्यम से" गुजरती हैं। ये पास-थ्रू कमाई किसी व्यक्ति के 1040 कर रिटर्न पर बताई जानी चाहिए।

अनुसूची ई और फॉर्म 1040 क्रिड: कॉमस्टॉक / कॉम्स्टॉक / गेटी इमेज

भाग I

किराये की अचल संपत्ति और रॉयल्टी से आय या हानि अनुसूची ई के भाग I पर रिपोर्ट की गई है। शुद्ध लाभ या हानि का निर्धारण करने के लिए किराये की रसीदें और अन्य आय से व्यय और परिचालन लागत में कटौती की जाती है। इस राशि को करदाता के 1040 कर रिटर्न के लिए आगे बढ़ाया जाता है।

भाग द्वितीय

अनुसूची E का भाग II आय और साझेदारी और एस निगमों से होने वाले नुकसान की रिपोर्ट करने के लिए है। आय से व्यय में कटौती के बाद, कंपनी की शुद्ध कमाई उसके शेयरधारकों या भागीदारों के माध्यम से गुजरती है। कंपनी द्वारा अनुसूची K-1 पर लाभ या हानि की सूचना दी जाती है, जिसे प्रत्येक भागीदार या शेयरधारक को प्रतिवर्ष मेल किया जाता है।

भाग III

सम्पदा और ट्रस्टों से आय और नुकसान की रिपोर्ट फार्म 1041 के -1 पर की जाती है और इस फॉर्म को प्राप्त करने वाले करदाता अनुसूची ई के भाग III के आगे की राशि वहन करते हैं। भाग II के साथ, निष्क्रिय आय को गैर-निष्क्रिय आय से अलग किया जाता है। आय उत्पन्न करने वाली गतिविधि में करदाता की सक्रिय या भौतिक भागीदारी के बिना निष्क्रिय आय उत्पन्न होती है।

भाग IV

रियल इस्टेट मॉर्गेज इन्वेस्टमेंट कॉन्डिट्स या REMIC से आय और नुकसान अनुसूची ई के भाग IV पर सूचित किए गए हैं। व्यक्तिगत करदाता जिन्होंने बंधक के "बंडल" में निवेश किया है, उनकी आय की रिपोर्ट यहाँ करते हैं।

भाग वी

अनुसूची ई का अंतिम खंड इस फॉर्म पर रिपोर्ट की गई आय और नुकसान का सारांश है। इस खंड में खेत की किराये की आय की गणना करना शामिल है और अचल संपत्ति पेशेवरों को उस राशि का निर्धारण करने की अनुमति देता है जो करदाता के 1040 करोड़ रिटर्न में "पास" होगा।

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