विषयसूची:
शीर्षक वाली व्यक्तिगत संपत्ति के एक टुकड़े के रूप में, एक मोबाइल घर एक कार की तरह मूल्यह्रास संपत्ति है। एक बार जब यह घर के शीर्षक धारक के स्वामित्व वाली भूमि से जुड़ा होता है, तो इसे वास्तविक संपत्ति में परिवर्तित किया जा सकता है, जो इसे एक प्रशंसनीय और अधिक सुरक्षित संपत्ति बनाता है। घर और जमीन व्यक्तिगत ऋण के बजाय बंधक ऋण के लिए पात्र हो जाते हैं, जो कम ब्याज दर की तरह बेहतर शर्तों के लिए अर्हता प्राप्त करना आसान होता है। अतिरिक्त बचत इस तथ्य से आती है कि बंधक ब्याज कर योग्य है। जबकि प्रत्येक नगरपालिका की अलग-अलग प्रक्रियाएं हैं, मोबाइल घर को वास्तविक संपत्ति में परिवर्तित करने के लिए कुछ सामान्य आवश्यकताएं हैं।
चरण
सुनिश्चित करें कि जिस संपत्ति पर आप घर रखना चाहते हैं, वह मोबाइल घरों के लिए ज़ोन की गई है। यदि क्षेत्र केवल छड़ी-निर्मित घरों के लिए आवासीय है, तो उस जमीन का एक टुकड़ा हो सकता है, जिस पर एक घर है जो मोबाइल होम ज़ोनिंग के लिए दादा है।
चरण
ज़मीन ख़रीदें और इसे अपने नाम पर डीड कराएँ या ज़मीन को अपने नाम के साथ अपने स्वामित्व में हस्तांतरित कर दें। कुछ राज्य हैं जो आपको एक मोबाइल घर में परिवर्तित करने देंगे जो लंबी अवधि के पट्टे के साथ किराए की जमीन पर रखा गया है, लेकिन इससे जमीन या घर को बेचने के साथ जटिलताएं पैदा होती हैं।
चरण
घर को उस भूमि पर रखें जो आपके लिए विलेखित है। सुनिश्चित करें कि घर का शीर्षक संपत्ति के नाम के समान है।
चरण
घर पर एक स्थायी नींव रखो। इसमें आमतौर पर एक्सल और पहियों को हटाना शामिल है, फिर कंक्रीट ब्लॉक, ब्रेसिंग और घर के नीचे अंडरपिनिंग करना। घर को स्थायी रूप से नींव से जोड़ा जाता है और पानी, सीवर और सेप्टिक सहित स्थायी उपयोगिताओं को रखा जाता है।
चरण
सुनिश्चित करें कि वित्त कंपनी रूपांतरण के बारे में जानती है, यदि आपके पास एकमुश्त घर नहीं है, और आपने शीर्षक की एक प्रति के साथ उनकी स्वीकृति की लिखित सूचना दी है।
चरण
शीर्षक को आत्मसमर्पण करें और अपने काउंटी के साथ एक हलफनामा दायर करें जो आपके नगरपालिका की आवश्यकता वाले किसी भी अन्य रूपों में अतिरिक्त में स्थिति के हस्तांतरण का अनुरोध करता है। आपको रूपांतरण के लिए शुल्क अदा करने और विलेख रिकॉर्ड करने की आवश्यकता हो सकती है।
चरण
मोटर वाहन के स्थानीय विभाग और काउंटी कर आयुक्त कार्यालय के साथ शीर्षक रद्द करने की पुष्टि करें।