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अचल संपत्ति के एक टुकड़े को खरीदने या बेचने के विपरीत, अचल संपत्ति को स्थानांतरित करना एक काफी सरल प्रक्रिया है जिसमें कुछ कानूनी दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, साथ ही साथ अचल संपत्ति करों का भुगतान भी होता है। वास्तव में, दक्षिण कैरोलिना, साथ ही अधिकांश अन्य राज्यों में संपत्ति का हस्तांतरण, शीर्षक पर केवल कानूनी मालिक के हस्ताक्षर की आवश्यकता होती है और एक मालिक से दूसरे मालिक की संपत्ति के स्वामित्व के लिए एक सामान्य वारंटी विलेख होता है। मूल रूप से संपत्ति खरीदने (या प्राप्त) करने पर आपको वारंटी विलेख प्राप्त होना चाहिए; स्वामित्व हस्तांतरित करने के लिए, आपको बस यह दर्शाने के लिए राज्य के साथ एक और फाइल करनी होगी कि अब आप संपत्ति के कानूनी मालिक नहीं होंगे।
चरण
संपत्ति शीर्षक की समीक्षा करके देखें कि कौन आधिकारिक तौर पर इस पर सूचीबद्ध है। यदि आपका नाम अकेले संपत्ति के शीर्षक पर सूचीबद्ध है, तो आप संपत्ति को बिना किसी परेशानी के स्थानांतरित कर सकते हैं। यदि आप संपत्ति का शीर्षक दूसरों के साथ साझा करते हैं, तो आपको उनकी सहमति की आवश्यकता होगी - हस्ताक्षर में - अचल संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए।
चरण
नए मालिक को उस स्थान पर दिए गए शीर्षक पर हस्ताक्षर करें। रियल एस्टेट टाइटल्स में रिक्त स्थान होते हैं, जिस पर संपत्ति के वर्तमान मालिक हस्ताक्षर द्वारा किसी अन्य मालिक को संक्रमण का संकेत दे सकते हैं। आपको और नए मालिक को कानूनी रूप से स्थानांतरण को पूरा करने के लिए संकेतित स्थानों में शीर्षक पर हस्ताक्षर करने और तारीख करने की आवश्यकता होगी। यदि आपने कभी कार बेची है, तो प्रक्रिया समान है: शीर्षक के पीछे, आपके और नए मालिक के लिए शीर्षक स्थानान्तरण के लिए एक जगह है। नए शीर्षक के लिए आवेदन करने के लिए राज्य को यह शीर्षक देने के लिए यह नया मालिक होगा।
चरण
आप से दूसरे में स्वामित्व के हस्तांतरण को दिखाने के लिए एक सामान्य वारंटी को पूरा करें। विलेख के लिए आवश्यक है कि आप निम्नलिखित जानकारी प्रदान करें: संपत्ति का आधिकारिक मूल्य (जैसा कि आपके संपत्ति कर रिकॉर्ड में दर्शाया गया है); आपका नाम और नए मालिक का नाम; संपत्ति का स्थान (शहर और काउंटी) और इसका विवरण (फिर से कर रिकॉर्ड की जांच करें); आप और नए मालिक से हस्ताक्षर; और नोटरीकरण।
चरण
दक्षिण कैरोलिना में लगाए गए अचल संपत्ति हस्तांतरण कर का भुगतान करें।