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किसी और से घर किराए पर लेना किरायेदार को घर बेचने के बिना स्थानांतरित करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। घर किराए पर लेना भी अक्सर कम रखरखाव जिम्मेदारियों के लाभ के साथ आता है। एक घर को किराए पर लेने से पहले, हालांकि, किराये की संभावनाओं पर चर्चा करने के लिए गृहस्वामी से संपर्क करने की कुछ रणनीतियां हैं जो किराए पर लेने वालों को निम्नलिखित पर विचार करना चाहिए।
इससे पहले कि आप लिखें
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किराये की संपत्तियों को नियंत्रित करने वाले स्थानीय, राज्य और संघीय कानून। किसी भी लागू गृहस्वामी या किराएदार की बीमा आवश्यकताओं, रखरखाव आवश्यकताओं और निष्कासन कानूनों सहित, गृहस्वामी और किराएदार की जिम्मेदारियां क्या हैं, इसका पता लगाएं।
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घर के मालिकों के लिए राज्य और संघीय कर विनियम पढ़ें जो अपनी संपत्ति के साथ-साथ संपत्ति किराए पर लेने वाले व्यक्तियों के लिए किराए पर लेते हैं। गृहस्वामी किसी भी घर में सुधार या रखरखाव लागत के साथ-साथ किराये की संपत्ति से परिवहन लागत के लिए कर कटौती के लिए पात्र हो सकते हैं। किराए पर लेने वाले और घर के मालिक जो अपने घरों से व्यवसाय संचालित करते हैं, वे अपने किराए के एक हिस्से या बंधक भुगतान को घर के कार्यालय के लिए उपयोग किए गए घर के हिस्से के बराबर घटा सकते हैं।
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उस संपत्ति के लिए घर के मालिक का नाम और मेलिंग पता पहचानें जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं। गृहस्वामी, उस संपत्ति पर नहीं रह सकता है जिसे आप किराए पर लेने पर विचार कर रहे हैं। लेकिन संपत्ति के मालिक की जानकारी सार्वजनिक रिकॉर्ड का मामला है। कई शहर और काउंटी अपने संपत्ति के रिकॉर्ड और कर निर्धारण वेबसाइटों पर संपत्ति के मालिक की जानकारी सूचीबद्ध करते हैं।
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उस संपत्ति के मालिक को एक पत्र लिखें, जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं।पत्र में, अपना परिचय दें, बताएं कि आप संपत्ति किराए पर क्यों लेना चाहते हैं, यदि आप अपने घर के स्वामित्व या किराये के अनुभव, पालतू जानवरों की आवश्यकताओं और किराये की फीस का भुगतान करना चाहते हैं, तो आप कब तक किराए पर लेना चाहेंगे। आप अपने अनुसंधान को संपत्ति के किराये के कानूनों और कर लाभों में एक अतिरिक्त आकर्षण के रूप में उद्धृत करना चाहते हैं।
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एक मानक टाइपफेस का उपयोग करके पत्र टाइप करें जैसे कि टाइम्स न्यू रोमन या एरियल। फिर पत्र को प्रारूपित करें ताकि यह किनारों, ऊपर और नीचे आधे इंच के मार्जिन के साथ पत्र के आकार के कागज पर काले फ़ॉन्ट के साथ मुद्रित हो। एक अच्छी तरह से तैयार किया गया, पेशेवर पत्र आपकी गंभीरता से गृहस्वामी को प्रभावित करने में मदद कर सकता है।
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पत्र प्रिंट करें और पत्र को एक लिफाफे में घर के मालिक को रखें। लिफाफे को गृहस्वामी को संबोधित करें और हमेशा अपना रिटर्न मेलिंग पता शामिल करें। लिफाफे पर एक मोहर लगाएं और पत्र को मेल में रखें।