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एक पट्टा मकान मालिक और किरायेदार के बीच एक बाध्यकारी अनुबंध है जिसे आमतौर पर एकतरफा समाप्त नहीं किया जा सकता है। ओहियो के किरायेदारों को पट्टे की आवश्यकता होती है या वे अपने मकान मालिक के साथ बातचीत करना चाहते हैं या यह दिखाना चाहते हैं कि एक मकान मालिक ने पट्टे की शर्तों के तहत अपनी जिम्मेदारियों को पूरा नहीं किया।
खरीद फरोख्त
चरण
जैसे ही आपको पता चलेगा कि आपको छोड़ने के लिए अपने मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें। छोड़ने के अपने कारणों के बारे में अपने मकान मालिक के साथ ईमानदार रहें: यदि आपको वित्तीय कारणों के लिए अपने पट्टे को समाप्त करने की आवश्यकता है, तो आपका मकान मालिक आपके किराए को कम करने में सक्षम हो सकता है या आपको एक रूममेट में लेने की अनुमति दे सकता है। यदि आपको एक नई नौकरी के कारण आगे बढ़ना है, तो आपके मकान मालिक या प्रबंधन कंपनी के पास उस क्षेत्र में संपत्ति हो सकती है जिसे आप किराए पर दे सकते हैं।
चरण
एक नया किरायेदार खोजने में मदद करने के लिए प्रस्ताव। जबकि मूल किरायेदार के पट्टे को तोड़ने के बाद कानून को एक नए किरायेदार को खोजने के लिए एक सद्भावपूर्ण प्रयास करने के लिए मकान मालिक की आवश्यकता होती है, आप मदद करके अपने मकान मालिक के अच्छे घरों में रह सकते हैं।
चरण
अपनी लीज समाप्ति लिखित में लें। बहुत से लोग "नोटिस देने" की गलती करते हैं और यह सोचते हैं कि वे जो कुछ खो देंगे, वह उनकी सुरक्षा राशि है। हालांकि, किरायेदार अपने पट्टे के तहत सभी किराए के लिए जिम्मेदार हैं, जब तक और जब तक, मकान मालिक इकाई को फिर से किराए पर लेने में सक्षम नहीं होता है। सुनिश्चित करें कि आपने लिखित प्रमाण दिया है कि आपके मकान मालिक ने आपको पट्टे से मुक्त कर दिया है।
जमींदार उपेक्षा
चरण
अपने मकान मालिक को एक पत्र लिखें जो यह समझाए कि वह पट्टे के तहत इकाई को ठीक से बनाए रखने में और यदि उचित हो, स्थानीय भवन कोड के तहत अपनी जिम्मेदारियों को पूरा करने में विफल रहा है। विस्तार से बताएं, जिन समस्याओं पर ध्यान देने की आवश्यकता है।
चरण
इस पत्र को अपने मकान मालिक को उस पते पर भेजें या वितरित करें, जिसे आप सामान्य रूप से अपना किराया भेजते हैं। अपनी सुरक्षा के लिए, पत्र की एक प्रति रखें और प्रमाणित मेल के माध्यम से भेजें।
चरण
समस्या को ठीक करने के लिए अपने मकान मालिक को उचित समय दें, जो उसकी गंभीरता पर निर्भर करता है। आप समस्या को हल करने के लिए मकान मालिक को 30 दिनों से अधिक देने के लिए बाध्य नहीं हैं।
चरण
अपने मकान मालिक को नोटिस भेजें कि समस्या ठीक नहीं होने पर आप पट्टे को समाप्त कर रहे हैं।