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एक किरायेदार को एक घर में रहने का अधिकार है जिसे रहने योग्य माना जाता है और आवास कोड मिलते हैं। किरायेदार होने के फायदों में से एक यह है कि किराए पर रखने की जिम्मेदारी उस स्थिति तक है जब तक कि किरायेदार समस्या का कारण नहीं है। यदि आपका मकान मालिक समय की उचित मात्रा में मरम्मत नहीं करता है, तो आपके पास संभोग के लिए कुछ विकल्प हैं।
मरम्मत की बाध्यता
एक मकान मालिक को आवास इकाई को रहने योग्य स्थिति में रखने के लिए बाध्य किया जाता है। सार्वजनिक क्षेत्रों, जैसे कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की लॉबी को भी बनाए रखा जाना चाहिए। कुछ चीजों के लिए एक मकान मालिक को बनाए रखने की उम्मीद की जाती है: मौसम सुरक्षा, गर्म और ठंडे पानी, एक सीवेज सिस्टम से कनेक्शन, सुरक्षित पेयजल, धूम्रपान डिटेक्टर, उपकरण, हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम, और काम करने वाली खिड़कियां और ताले, अन्य। । हाउसिंग यूनिट को किसी भी स्थानीय और राज्य हाउसिंग कोड को पूरा करना चाहिए।
मानक मरम्मत
मरम्मत किए जाने के लिए, मकान मालिक को पहले सूचित करना चाहिए कि एक समस्या मौजूद है। जब वे किराए का भुगतान करते हैं, तो किरायेदार आमतौर पर एक मकान मालिक को सूचित करते हैं। तकनीकी रूप से, एक मकान मालिक के पास मरम्मत करने के लिए 14 दिन होते हैं, लेकिन यदि केवल मौखिक अधिसूचना की जाती है, तो मकान मालिक हमेशा कह सकता है कि उसे समस्या के बारे में कभी नहीं बताया गया था। यदि आपका मकान मालिक मरम्मत करने से हिचकिचाता है, तो आपको समस्या के मकान मालिक को सूचित करते हुए एक पत्र भेजना चाहिए और यदि मरम्मत 14 दिनों के भीतर नहीं की जाती है, तो आप 30 दिनों में अपने पट्टे को समाप्त कर देंगे।
आपातकालीन मरम्मत के लिए
कुछ उदाहरणों में, आवश्यक मरम्मत को एक आपातकालीन स्थिति माना जा सकता है, जैसे कि बिजली, गर्मी या पानी का नुकसान। यदि यह मामला है, तो आप अपने मकान मालिक को बता सकते हैं कि मरम्मत करने के लिए उसके पास केवल तीन व्यावसायिक दिन हैं। आपको अपने मकान मालिक को अपनी आवास इकाई में प्रवेश करने की अनुमति देने के लिए खुद को उपलब्ध कराने की आवश्यकता होगी; अन्यथा, मकान मालिक आपके अपार्टमेंट में आपके बिना उपस्थित हो सकता है।
प्रतिशोध
कानून भी जगह में हैं जो किरायेदारों को उनके मकान मालिकों से प्रतिशोध से बचाते हैं क्योंकि किरायेदारों ने रहने के आवास के अधिकार का इस्तेमाल किया है। फिर किरायेदार संरक्षण कानून मकान मालिकों को किरायेदारों के खिलाफ प्रतिशोधात्मक कार्रवाई करने से रोकते हैं, जैसे कि किराया बढ़ाना या आपको बेदखल करने का प्रयास करना। मकान मालिक अभी भी उन कार्यों को ले सकता है यदि किरायेदार ने ऐसा कुछ किया है जो अच्छे कारण के रूप में योग्य है, हालांकि।