कैसे एक घर किराए पर लेने के लिए

एक मकान किराए पर लेना एक मकान किराए पर लेने के समान है, लेकिन आपको कुछ महत्वपूर्ण अंतर मिलेंगे। सही घर खोजने के लिए अधिक लेगवर्क की आवश्यकता होती है और अलग-अलग घरों से जुड़े रहने की लागत अक्सर अधिक होती है। हालाँकि, आपके पास बेहतर पट्टे की शर्तों पर बातचीत करने के लिए अधिक आकर्षक जगह हो सकती है।

सही सदन का पता लगाएं

गृहस्वामी अपनी संपत्ति को दो तरीकों से किराए पर लेते हैं: वे या तो आवेदकों को स्क्रीन करते हैं और खुद संपत्ति का प्रबंधन करते हैं, या वे सब कुछ संभालने के लिए एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी किराए पर लेते हैं।

किराए के लिए उन घरों को देखने के लिए स्थानीय संपत्ति प्रबंधन कंपनियों के साथ जांचें। एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी से एक घर किराए पर लेना एक बड़े अपार्टमेंट परिसर से किराए के समान है; कंपनी के पास विशिष्ट दिशानिर्देश हैं जिन्हें किराए पर लेने वालों को योग्यता प्राप्त करने के लिए मिलना चाहिए और उन दिशानिर्देशों के अपवाद दुर्लभ हैं।

गृहस्वामी जो अपनी संपत्तियों का प्रबंधन करते हैं, वे पट्टे की शर्तों और योग्यता मानकों के साथ अधिक लचीले हो सकते हैं। हालांकि, उन गुणों को खोजने के लिए अधिक शोध करना पड़ता है क्योंकि मालिकों के पास बड़े विज्ञापन बजट नहीं होते हैं। मालिक-मकान मालिक किराये की संपत्तियों का पता लगाने के लिए:

• ऑनलाइन और स्थानीय समाचार पत्रों में स्थानीय विज्ञापनों की जाँच करें।
• आसपास के क्षेत्रों में ड्राइव करें जहाँ आप रहना चाहते हैं और यार्ड संकेतों की तलाश करें।
• दोस्तों, परिवार और परिचितों से पूछें कि क्या उन्हें पता है कि किसी को घर किराए पर देना है।
• सामुदायिक केंद्रों, किराने की दुकानों और पुस्तकालयों में बुलेटिन बोर्ड की जाँच करें।

उच्च किराया लागत पर विचार करें

एक एकल-परिवार के घर को किराए पर लेना अपार्टमेंट, डुप्लेक्स या कोंडो की तुलना में अधिक महंगा है, हालांकि आप अक्सर अधिक वर्ग फुटेज प्राप्त करेंगे। बढ़े हुए किराए को ध्यान में रखें, लेकिन निम्न लागतों पर विचार करें जो अधिक हो सकती हैं:

उपयोगिताएँ

एक अलग घर में, सभी चार बाहरी दीवारें तत्वों के संपर्क में हैं। परिणामस्वरूप आपके हीटिंग और कूलिंग बिल अधिक हो सकते हैं। अग्रिम में मकान मालिक के साथ की जाँच करें कि कौन सी उपयोगिताओं को शामिल किया गया है और कौन सी नहीं हैं। हाउस रेंटर्स सीवर, पानी और कचरा हटाने के लिए भुगतान कर सकते हैं, जो अक्सर एक उपयोगिता अपार्टमेंट के निवासी भुगतान नहीं करते हैं।

बीमा लागत

मालिक के पास घर के लिए बीमा कवरेज होने की संभावना है, लेकिन आपको अभी भी अपने व्यक्तिगत सामान के लिए किराए पर लेने वाले का बीमा करवाना होगा। एकल परिवार के आवास के लिए रेंटर का बीमा अधिक खर्च हो सकता है। एक अनुमान के लिए अपने बीमा एजेंट से पूछें।

आवश्यक गृह रखरखाव

अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों के लिए भूनिर्माण लेना मुश्किल है - जटिल प्रबंधक काम करते हैं, या एक चालक दल को किराए पर लेते हैं। इससे पहले कि आप एक घर किराए पर लें, मालिक से पूछें कि लॉन की देखभाल और बर्फ हटाने का काम कैसे किया जाता है। वह स्वयं कार्य कर सकता है, या एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी एक कार्य दल को किराए पर ले सकती है। हालाँकि, स्वामी आपसे यह अपेक्षा कर सकता है कि आप स्वयं कार्य करें, या किसी को भुगतान करें।

रेंटल हाउस के लिए आवेदन करें

मकान किराए पर लेना किसी भी अन्य प्रकार की संपत्ति को किराए पर देने जैसा है। मकान मालिक यह देखना चाहता है कि आप अपने पैसे से आर्थिक रूप से सुरक्षित और जिम्मेदार हैं, और आप किराए का वहन कर सकते हैं। कुछ घर मालिक आवेदन के बारे में उतने सख्त नहीं हैं; यदि आपका क्रेडिट सही से कम है, तो आप मकान मालिक को समझाने में सक्षम हो सकते हैं कि आप समय पर भुगतान करेंगे और निवास की अच्छी देखभाल करेंगे। केवल एक संपत्ति किराए पर देने वाले मकान मालिक क्रेडिट चेक नहीं कर सकते हैं।

बातचीत की शर्तें

यदि आप सीधे मालिक के साथ काम करते हैं, तो आपके पास बातचीत करने के लिए अधिक लचीलापन हो सकता है। मालिक-जमींदार चाहते हैं कि उनके किरायेदार उनकी संपत्तियों की अच्छी देखभाल करें और समय पर किराए का भुगतान करें। यदि आप एक मकान मालिक को मना सकते हैं कि आप एक जिम्मेदार किरायेदार हैं, तो आप संपत्ति पर एक पालतू जानवर के रूप में शर्तों पर बातचीत करने में सक्षम हो सकते हैं।