क्या होगा अगर मेरा पति मर गया और मेरा नाम सदन के शीर्षक पर नहीं है?

यदि आपके पति की मृत्यु हो गई और आपका नाम आपके घर के शीर्षक पर नहीं है, तो आपको जीवित विधवा के रूप में घर का स्वामित्व बनाए रखने में सक्षम होना चाहिए। यदि आपके मृत पति ने आपको वसीयत में घर छोड़ दिया तो स्वामित्व का हस्तांतरण एक सरल प्रक्रिया है। यदि आपके पति ने कोई वसीयत तैयार नहीं की या घर छोड़ दिया तो आप प्रोबेट प्रक्रिया के जरिए घर के खिलाफ स्वामित्व का दावा कर सकते हैं।

एक शांत घर की छवि। क्रिटिट: क्रिस्टोफर नुज़ाको / हेमेरा / गेटी इमेज

सदनों को टाइटल

एक घर का शीर्षक एक संपत्ति के स्वामित्व का पंजीकरण है। जब आप एक संपत्ति खरीदते हैं, तो संपत्ति का शीर्षक आपके स्वामित्व अधिकारों को स्थापित करने के लिए आपके नाम पर स्थानांतरित किया जाता है। एक घर एक व्यक्ति के स्वामित्व में हो सकता है या कई लोगों द्वारा संयुक्त रूप से स्वामित्व में हो सकता है। सभी मालिकों को एक घर के शीर्षक पर सूचीबद्ध होना चाहिए। क्योंकि आपका नाम आपके पति की मृत्यु से पहले शीर्षक पर नहीं था, उस समय घर को आपकी संपत्ति नहीं माना जाता था।

प्रोबेट प्रक्रिया

जब आपके पति की मृत्यु हो जाती है, तो उनकी संपत्ति उनके उत्तराधिकारियों को उनकी संपत्ति योजना के अनुसार वितरित की जाएगी। अमेरिका में अधिकांश लोग अपनी संपत्ति की योजना को आधार बनाते हैं। ए मृतक की संपत्ति और उसकी मृत्यु पर इन परिसंपत्तियों के वितरण की उसकी इच्छा को सूचीबद्ध करेगा। इस प्रक्रिया को प्रोबेट के रूप में जाना जाता है। प्रोबेट के दौरान एक अदालत यह सुनिश्चित करने के लिए आपके पति की इच्छा की समीक्षा करती है और यह कि संपत्ति इच्छानुसार वितरित की जाती है। यदि आप पति की इच्छा के माध्यम से अपना घर विरासत में लेते हैं, तो आप नए कानूनी मालिक बन जाते हैं और अपने घर की शीर्षक कंपनी के माध्यम से शीर्षक में बदलाव को पंजीकृत कर सकते हैं।

बिना इच्छा के मरना

अगर आपके पति की मर्जी के बिना या मृत्यु हो जाती है, तो उनकी संपत्ति का वितरण अधिक जटिल हो जाता है। जब कोई व्यक्ति बिना वसीयत के मर जाता है, तो विशेष राज्य के आंतक कानूनों के अनुसार एक प्रोबेट अदालत उसकी संपत्ति के वितरण पर फैसला करती है। एक जीवित विधवा के रूप में आपके पास सभी राज्यों में अपने मृतक पति की संपत्ति का दावा है। अदालत आपको अपने मृत पति की अन्य संपत्तियों के साथ घर का कम से कम आंशिक स्वामित्व प्रदान करेगी। आपको अपने मृत पति के बच्चों और परिवार के अन्य सदस्यों के साथ विरासत को विभाजित करने की आवश्यकता हो सकती है।

बचे हुए लोगों के होमस्टेड अधिकार

यदि विरासत में मिला घर आपका वर्तमान निवास है, तो आपके पास राज्य के होमस्टेड अधिकारों के तहत एक जीवित विधवा के रूप में अतिरिक्त अधिकार हैं। होमस्टेड अधिकारों के तहत, कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके पति को उस घर से वंचित किया गया है जिसके पास आपके पास स्वामित्व का दावा है। होमस्टेड अधिकारों के तहत, आपको अपने मृत पति के घर में रहने की अनुमति है जब तक आप पुनर्विवाह या उससे बाहर नहीं निकल जाते। एक बार जब आप संपत्ति को स्थानांतरित करते हैं और बेचते हैं, तो आप घर की बिक्री आय के एक हिस्से के हकदार होते हैं।